Studi Kuantitatif Praktik False Klaim Jarak Dan Waktu Tempuh Iklan Properti Residensial  Di Kota Tangerang Selatan  Dan Kabupaten Tangerang

Nathan Adriano Wibowo

Authors

Nathan Adriano Wibowo Universitas Pradita

Keywords:

Klaim Palsu, Klaim Jarak & Waktu, Kuantitatif, Rasio, Kolmogorov Smirnov

Abstract

Penelitian kuantitatif ini menganalisis false advertising pada iklan fisik properti residensial, khususnya ketidaksesuaian klaim jarak dan waktu tempuh dengan kondisi aktual di Tangerang Selatan, Cikupa, Tigaraksa, dan Parung Panjang, Indonesia. Melalui observasi lapangan dan pengukuran Google Maps pada jam sibuk (07:00–08:00 WIB), data dari 45 iklan fisik (klaim jarak) dan 61 iklan fisik (klaim waktu) dianalisis. Uji Kolmogorov-Smirnov mengonfirmasi distribusi data tidak normal, sehingga uji Wilcoxon digunakan. Hasil menunjukkan perbedaan signifikan pada jarak (Z = -3,572, p < 0,001) dan waktu (Z = -6,035, p < 0,001). Temuan ini mengindikasikan praktik false advertising yang melanggar UU Perlindungan Konsumen No. 8 tahun 1999 dan etika bisnis. Studi merekomendasikan pengembang menyertakan peta akurat dan kode QR untuk verifikasi secara langsung guna untuk meningkatkan transparansi. Kontribusi teoretis menekankan perlunya penegakan regulasi, sementara implikasi praktis mendorong reformasi industri untuk mencegah kerugian konsumen dan sanksi hukum

References

Cushman & Wakefield, "Marketbeat Greater Jakarta," 2025.

Bank Indonesia, "Perkembangan Properti Komersial (PPKOM)," 2025.

A. Kiky, "False advertising practice in residential property billboard? An empirical evidence," vol. 16, no. 2, 2024.

C. Moorman, M. Ryan, and N. Tavassoli, "Why marketers are returning to traditional advertising," 2022.

E. Yuliska, "Penegakan hukum perlindungan konsumen dari praktik iklan yang menyesatkan," Jurnal Normative, vol. 12, 2024.

O. Ahmad, Y. Anshori, K. Semarang, M. Eko, N. Hidayat, S. N. Sumberwulan, and S. Wonosobo, "Membangun pertahanan terhadap hoaks: penguatan literasi informasi di era digital," vol. 1, no. 2, 2023. [Online]. Available: https://doi.org/10.31942/LITERASIANA

R. A. Azmi, A. I. Ala, and K. N. Saffanah, "Pengaruh kurangnya literasi serta kemampuan dalam berpikir kritis yang masih rendah dalam pendidikan di Indonesia," Conference Series Journal, vol. 1, 2021.

M. M. Hakim, Sutarimin, Sugiyanto, and W. Budiarti, "How false advertising victims’ experiences define their online purchase decision in fashion product? Comparison between generations," JDM (Jurnal Dinamika Manajemen), vol. 15, no. 2, pp. 250–268, 2024. [Online]. Available: http://jdm.unnes.ac.id

A. M. Suci, I. G. Azarine, K. A. Maulana, and N. T. Hasna, "Analisis penerapan etika bisnis pada kasus strategi pemasaran dengan iklan palsu dan klaim produk yang berlebihan," Jurnal Ilmiah Wahana Pendidikan, vol. 10, no. 14, pp. 37–45, 2024. [Online]. Available: https://doi.org/10.5281/zenodo.13280461

C. Muela-Molina, S. Perelló-Oliver, and A. García-Arranz, "False and misleading health-related claims in food supplements on Spanish radio: An analysis from a European regulatory framework," Public Health Nutrition, vol. 24, no. 15, pp. 5156–5165, 2021. [Online]. Available: https://doi.org/10.1017/S1368980021002007

A. Simatupang, E. R. Yanti, and N. Mardila, "Manajemen kredit pemilikan rumah untuk meminimalisir kredit macet pada PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk," AdBispreneur, vol. 6, no. 1, p. 13, 2021. [Online]. Available: https://doi.org/10.24198/adbispreneur.v6i1.28185

D. Adhitiawarman, "Cara agar nggak termakan janji manis marketing beli rumah," Sep. 19, 2024. [Online]. Available: [URL belum dicantumkan]

D. Adhitiawarman, "Jangan termakan brosur, pemburu rumah wajib cek jarak rumah ke fasilitas terdekat," Sep. 19, 2024. [Online]. Available: [URL belum dicantumkan]

N. J. Salkind, B. B. Frey, D. M. Dougherty, K. Rasmussen Teasdale, and N. Hill-Kapturczak, "General Editor Associate Editors Managing Editors Editorial Board," 2010.

J. W. Creswell and J. D. Creswell, Research Design: Qualitative, Quantitative, and Mixed Methods Approaches, 5th ed., 2018.

B. Illowsky and S. L. Dean, Introductory Statistics. OpenStax, Rice University, 2018.

Z. Zulkipli and A. Rahmat, "Alasan peneliti menggunakan analisis statistik Wilcoxon (non parametrik)," 2024. [Online]. Available: https://scholar.google.com/